Yüksek Değerli Tapu İşlemlerinde Emlak Danışmanlarının da Bulunduğu Sistemsel Güvenlik Önlemleri Şart
Akçam, işlem güvenliğinin artırılması için sistemsel önlemlerin öncelikli olması gerektiğini vurguladı.
150 Bin Emlak Danışmanı Piyasada Aktif
TEDB Genel Başkanı Hakan Akçam, Türkiye’de yaklaşık 150 bin aktif emlak danışmanının milyonlarca vatandaşın en büyük ekonomik kararlarında rehberlik ettiğini belirtti.
Akçam, “Emlak danışmanları yalnızca aracılık yapmıyor; piyasa disiplinini koruyor, doğru fiyat oluşumuna katkı sunuyor ve işlemlerin güvenli ilerlemesini sağlıyor” dedi.
Temsil Zorunluluğu Tek Başına Yetmez
Akçam, yüksek değerli tapu işlemlerinde güvenliği artırmak için sadece avukat zorunluluğunun yeterli olmayacağını belirterek, sistemsel önlemlerin güçlendirilmesi gerektiğini ifade etti.
TEDB’nin önerileri şöyle sıralandı:
-Ekspertiz raporu zorunluluğu
-Güvenli ödeme sistemi uygulaması
-Tapu öncesi dijital doğrulama ve şeffaflık mekanizmalarının güçlendirilmesi
Bu önlemlerin hem alıcıyı hem satıcıyı doğrudan koruyacağını, kayıt dışılığı azaltacağını ve fiyat manipülasyonlarının önüne geçeceğini kaydetti.
Diğer taraftan da alıcıya ekstra yük olacağını düşünerek Avukat ın verdiği hizmetin bedelini kim ödeyecek.?
Bu soruda kafaları karıştırıyor.
Sektör Temsilcileri Sürece Dahil Olmalı
Akçam, düzenlemelerin hazırlanma aşamasında sektör temsilcilerinin görüşlerinin alınmasının önemine dikkat çekerek, uygulamada yaşanabilecek aksaklıkları ve maliyet artışlarını önleyeceğini belirtti.
“Gayrimenkul güven demektir. Güven ise ortak akıl, doğru değerleme ve güvenli ödeme sistemiyle güçlenir” diyen Akçam, sektörün şeffaf ve sürdürülebilir bir yapıda gelişmesine katkı sunmayı amaçladıklarını vurguladı.
