Zonguldak Defterdarı Recep SERDAR, Serbest Muhasebeci ve Mali Müşavirler Odası (SMMO) ev sahipliğinde emlakçılarla bir araya gelerek, tapuda gerçek değerinden daha düşük gösterilen gayrimenkul satışlarına ilişkin önemli uyarılarda bulundu.

Yapay Zeka Destekli 'MEVA' Programı Devreye Giriyor

Toplantıda, düşük değerli satışları tespit etmek için geliştirilen ve yapay zeka destekli olan MEVA programı tanıtıldı. Bu yeni sistem sayesinde, tapuda beyan edilen satış bedelleri, piyasa değerleriyle karşılaştırılarak şüpheli işlemler kolayca belirlenecek. 

Program, bölgedeki benzer gayrimenkul satışlarını, emlak piyasası verilerini ve diğer ilgili bilgileri analiz ederek, olası usulsüzlükleri ortaya çıkaracak. 

Defterdar SERDAR, bu programın vergi kayıplarını önlemek ve emlak piyasasında şeffaflığı artırmak amacıyla kullanıldığını belirtti.

Değer Artış Kazancı Vergisi Uyarısı

Toplantıda ayrıca, gayrimenkul satışlarındaki değer artış kazancı vergisi konusu da ele alındı. SERDAR, gayrimenkulünü satın aldıktan sonra 5 yıl içinde satan kişilerin, elde ettikleri kazanç üzerinden vergi ödemekle yükümlü olduğunu hatırlattı. Yapay zeka destekli sistemin, sadece düşük değerli satışları değil, aynı zamanda değer artış kazançlarını da takip ederek mükellefleri belirleyeceği vurgulandı. Toplantıya SMMO Başkanı Hasan KAHVECİ, Esnaf ve Sanatkarlar Odası Başkanı Muharrem COŞKUN ve çok sayıda emlakçı katılım sağladı.